Inversión y servicios de Relocation
Documentación para la residencia en España
Las autoridades españolas requieren que cada persona se registre en el municipio donde reside. Este registro es obligatorio y necesario para la contratación de servicios públicos, la firma de contratos de alquiler, parking residencial y el registro con los servicios de la seguridad social, incluyendo servicios médicos. Por ello, ayudamos a nuestros clientes a cumplir con estos requisitos y también a residentes de fuera de la UE que buscan obtener la residencia por la vía rápida a través del Golden Visa.
Número de Identidad Extranjero (N.I.E.)
Ser residente en España, invertir en España o ser nombrado administrador o representante de una empresa española requiere el registro en España a través de la obtención de un número de identidad.
La obtención de este número puede resultar complejo; no obstante, Door Open puede actuar en nombre del cliente y simplificarle la gestión mediante un simple poder notarial.
Golden Visa
La Ley española permite a las personas extracomunitarias obtener el permiso de residencia cuando invierten en inmuebles sitos en España. La residencia española y la capacidad de viajar libremente en el área Schengen (por períodos de 90 sobre 180 días) es un aspecto muy importante para muchos inversores extracomunitarios. El hecho de que no hay un mínimo de estancia en España hace atractiva la posibilidad de aprovechar estas ventajas, manteniendo la residencia en otro país.
Hay que tener en cuenta los siguientes puntos antes de solicitar este VISADO especial:
- La inversión mínima en inmuebles es de €500,000.
- Las inversiones pueden ser distribuidas entre varias propiedades con un precio de compra total de al menos €500,000.
- Parte de la inversión a realizar puede ser financiada con deuda, pero al menos €500,000 deben ser satisfechos a través de los fondos propios del inversor.
- Los visados de residencia se facilitan al solicitante y a los familiares inmediatos, incluyendo esposos, pareja de hecho e hijos, lo cual les permite viajar a otros países de la zona Schengen durante un máximo de 90 días cada 6 meses.
- Los hijos solteros mayores de 18 años deben justificar que son económicamente dependientes y que viven con sus padres.
- Después de obtener el Golden Visa, el solicitante y su familia tendrán el derecho a trabajar, estudiar o establecer un negocio en España.
- Después de realizar la inversión, el Golden Visa se emitirá para un periodo inicial de 2 años. Mientras se mantenga la inversión se podrá solicitar su ampliación para períodos sucesivos de 5 años.
- La inversión puede ser finalizada, si así se desea, cuando el inversor obtenga el estatus de residente permanente; se podrá solicitar la residencia permanente cuando la persona resida más de 183 días en España cada año durante 5 años consecutivos.
Cuentas Bancarias
Door Open puede ayudar a nuestros clientes a abrir una cuenta bancaria en España para asegurar que el proceso de realizar la inversión sea más fluido; además el cliente podrá beneficiarse de las condiciones preferenciales que tenemos acordadas con varios bancos en España.
Inversión en inmuebles y búsqueda de tu vivienda
Proporcionamos a nuestros clientes soluciones personalizadas durante el proceso de adquisición o de búsqueda de su vivienda. Estos servicios incluyen una búsqueda diseñada personalmente para cada cliente junto con servicios de agencia.
Búsqueda de inmuebles y vivienda
Nuestra red de agencias nos permite presentar a nuestros clientes una amplia gama de oportunidades inmobiliarias según sus necesidades. Ahorramos tiempo evitando visitas a propiedades no apropiadas gracias a nuestro sistema de investigación de mercado y búsqueda según los requerimientos específicos de nuestros clientes.
Relocation
Door Open ayuda a los clientes en todos los aspectos de su establecimiento en España como servicio integrado en el proceso de adquisición de la propiedad.
Hipotecas
Door Open puede negociar las mejores condiciones para su hipoteca, si lo necesitara, a través de nuestra red de entidades financieras. En este servicio asistimos a nuestros clientes en cada paso durante la negociación de la hipoteca y les informamos sobre los detalles más importantes.
Reformas y diseño interior
Nuestro equipo de arquitectos tiene una extensa experiencia en ayudar a nuestros clientes en todos los aspectos de su inversión en el mercado inmobiliario. Desde pequeñas reformas a obras mayores, nuestro objetivo es asegurar que el cliente obtenga el resultado deseado.
Gestión de la Propiedad y Servicio de Conserjería
Entendemos que la gestión de una propiedad desde el extranjero puede ser difícil. Por este motivo, ofrecemos un servicio completo de gestión de la propiedad en el que nuestros clientes pueden elegir exactamente los servicios que necesitan para mantener su propiedad en óptimas condiciones.
Podemos también prestar servicios ocasionales para clientes que no necesitan una gestión continuada ayudando a nuestros clientes en todos los aspectos de gestión de la propiedad tales como: la coordinación con constructores, altas de suministros y su pago, la organización de servicios de limpieza o mantenimiento, atención de la correspondencia postal, etc.
También podemos prestar servicios de conserjería y de asistente personal para aquellos que así lo soliciten durante su estancia en España. Estos servicios pueden incluir desde organizar el viaje a España, su establecimiento en el país, hasta la búsqueda de colegios para aquellas familias que deseen fijar en España su residencia habitual.
Sean cuales sean las necesidades de nuestros clientes, nuestro objetivo es proporcionar seguridad con la prestación del mejor servicio posible.
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